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由於建商申請拆除重建區不同意戶房屋,都更處近期已舉辦2次公辦協調會,但都僅有1戶非所有權人代表到場,市府原已將此案納入「台北市公辦都更實卡債追溯期施辦法」程序處理,成立專案小組作代拆評估。
位於忠孝東路、松山路口的永春都更案原有126戶(見圖,本報資料照片),因為有8.66戶長期無法整合,實施者森業營造2014年9月在同意戶支持下,提出變更計畫申請,將原本的全區重建,改為重建、整建併行,把不同意戶彭家所在的公寓列為整建區,希望加快此案速度,去年1月獲北市府核定。
提告的不同意戶銀行借款利率比較彭龍三昨晚表示,提告理由包括建商任意調整估價基準日、減損住戶更新前權利價值,市府舉辦聽證會的方式也不符大法官709號解釋案意旨。他認為,行政法院已經搞清楚政府、建商在玩什麼把戲,即使市府上訴也不會贏。
對於判決結果,同意戶自救會長劉德玢直言「很傻眼」,希望法官真正了解此案的前因後果。他也說,當初是按提告住戶要求把他們畫出重建區,為什麼現在又「想盡辦法要回來」,質疑這根本是談價的伎倆。
但彭、王姓等3位不同意戶去年就變更案提起行政訴訟,台北高等行政法院近日宣布各家銀行車貸利率比較2016撤銷原處分,全案仍可上訴。對於判決結果的意義,都更處昨表示,尚未收到判決書、不知道理由,無法確認,研議後會提創業貸款率利最低銀行出上訴,訴訟期間也不影響此案執行。但相關人士認為,這項結果應代表全案將回到變更核定前、全區皆為重建的狀態。
北市永春社區都更案延宕多年借款利率怎麼算,有不同意戶去年針對市府核定的變更案,向法院提出行政訴訟,判決結果1日出爐,宣告撤銷此案的更新事業計畫、權利銀行貸款變換計畫。北市都更處表示,尚未收到判決書,無法得知判決理由,但會提出上訴。但市長柯文哲曾承諾要「用力」處理此案,結果卻敗訴踢到大鐵板。
中國時報台新銀行房貸利率中國信託小額信貸【陳芃、王己由╱台北報導】
森業營造昨也對判決結果非常震驚,強調此案從頭到尾依法辦理,市府審議過程也相當嚴謹,不會有任何違法中國信託信用貸款或疏失。
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